Aroundtown S.A. (AT1.F) Aktie – Faktoranalyse
ISIN: LU1673108939 | Sektor: Immobilien | Branche: Real Estate - Services | Land: LU
Stand: 09.07.2026
Überblick
Aroundtown S.A. (AT1.F, ISIN: LU1673108939) ist ein LU-basiertes Unternehmen aus der Branche Real Estate - Services im Sektor Immobilien. Mit einer Marktkapitalisierung von rund 2,7 Mrd. USD zählt Aroundtown S.A. zur Kategorie Mid Cap.
Faktoranalyse
Aroundtown S.A. zeichnet sich durch sehr attraktive Bewertung aus. Allerdings zeigen sich sehr schwaches Wachstum und sehr hohe Verschuldung und schwaches Momentum. Die vollständige wissenschaftliche Faktoranalyse auf ProFactorInvest bewertet Aroundtown S.A. systematisch nach Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Verschuldung, Stabilität, Momentum und Dividende im Branchen- und Marktvergleich.
Faktoren im Detail
Bewertung
Aroundtown S.A. weist im Gesamtvergleich eine herausragend günstige Bewertung auf (z-Score: 1,95). Das KGV von 4,9 liegt deutlich unter dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 14,4 und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 23,7. Das KBV von 0,3 liegt deutlich unter dem Branchenschnitt von 1,1 und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 3,8. Das KUV von 1,5 liegt nahe am Branchenschnitt von 1,5, aber unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 2,9. Die niedrige Bewertung könnte auf eine Unterbewertung hindeuten – oder auf gedämpfte Wachstumserwartungen des Marktes.
Wachstum
Das Wachstum von Aroundtown S.A. bleibt im Gesamtvergleich hinter dem Markt zurück (z-Score: -1,32). Das 5-Jahres-Umsatzwachstum von 0,2% liegt deutlich unter dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 83,3% und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 107,5%. Das prognostizierte EPS-Wachstum von 8,1% liegt unter dem Branchenschnitt von 14,0% und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 18,4%. Das prognostizierte Umsatzwachstum von 1,9% liegt deutlich unter dem Branchenschnitt von 7,5% und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 12,1%.
Profitabilität
Die Profitabilität von Aroundtown S.A. bewegt sich im Marktdurchschnitt (z-Score: 0,31). Die Gesamtkapitalrendite (ROA) von 2,1% liegt unter dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 2,8% und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 10,0%. Die Nettogewinnmarge von 45,5% liegt deutlich über dem Branchenschnitt von 20,1% und deutlich über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 21,0%. Die Bruttomarge von 63,7% liegt über dem Branchenschnitt von 51,8% und über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 52,4%.
Verschuldung
Aroundtown S.A. ist im Gesamtvergleich sehr stark fremdfinanziert (z-Score: -1,51). Das Verhältnis Schulden/Marktkapitalisierung von 821,5% liegt deutlich über dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 102,1% und deutlich über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 27,9%. Der Verschuldungsgrad von 65,8% liegt über dem Branchenschnitt von 44,6% und über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 38,5%. Das Schulden-Vermögens-Verhältnis von 44,6% liegt über dem Branchenschnitt von 36,2% und über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 22,8%. In einem Umfeld steigender Zinsen könnte dies die Ertragskraft belasten.
Stabilität
Aroundtown S.A. zeigt im Gesamtvergleich eine durchschnittliche Schwankungsbreite (z-Score: -0,48). Die Umsatzvolatilität von 14,1% liegt unter dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 22,6% und unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 24,0%. Die Gewinnvolatilität von 917,7% liegt deutlich über dem Branchenschnitt von 146,9% und deutlich über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 67,7%. Die 3-Monats-Kursvolatilität von 38,0% liegt leicht über dem Branchenschnitt von 33,7%, aber nahe am Gesamtmarkt-Durchschnitt von 38,6%. Die 12-Monats-Kursvolatilität von 38,3% liegt über dem Branchenschnitt von 32,0% und leicht über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 34,2%.
Momentum
Aroundtown S.A. befindet sich im Gesamtvergleich in einer Phase schwachen Momentums (z-Score: -0,90). Die 12-Monats-Performance von -24,8% liegt unter dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von -5,2% und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 40,0%. Die 3-Monats-Performance von -1,3% liegt nahe am Branchenschnitt von -2,2%, aber unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 13,0%. Der negative Abstand zwischen 50- und 200-Tage-Linie von -11,5% signalisiert einen Abwärtstrend. Die nachlassende Kursdynamik könnte auf eine Konsolidierungsphase hindeuten.
Dividende
Die Dividende von Aroundtown S.A. bewegt sich im Marktdurchschnitt (z-Score: -0,13). Die Dividendenrendite (12M) von 3,4% liegt über dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 2,7% und deutlich über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 1,5%. Die 3-Jahres-Durchschnittsrendite von 0,2% liegt deutlich unter dem Branchenschnitt von 2,3% und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 1,8%.
Faktoren-Übersicht
- Bewertung: Sehr stark (Z-Score: 1,95)
- Wachstum: Sehr schwach (Z-Score: -1,32)
- Profitabilität: Neutral (Z-Score: 0,31)
- Verschuldung: Sehr schwach (Z-Score: -1,51)
- Stabilität: Neutral (Z-Score: -0,48)
- Momentum: Schwach (Z-Score: -0,90)
- Dividende: Neutral (Z-Score: -0,13)
Wissenschaftliche Methodik
ProFactorInvest analysiert Aroundtown S.A. mithilfe eines 8-Faktoren-Modells, das auf akademischen Erkenntnissen des Faktor-Investings basiert. Alle Faktoren werden als Z-Scores im Branchen- und Marktvergleich dargestellt, sodass die relative Stärke und Schwäche klar erkennbar ist. Mehr zur Methodik.
Häufige Fragen zur Aroundtown S.A. Aktie
Ist Aroundtown S.A. über- oder unterbewertet?
Die Aktie erscheint derzeit attraktiv bewertet im Vergleich zum Markt.
Wie profitabel ist Aroundtown S.A.?
Aroundtown S.A. weist eine Nettogewinnmarge von 45.5% und eine Gesamtkapitalrendite (ROA) von 2.1% auf. Damit wird die Profitabilität als neutral eingestuft.
Wie hoch ist die Verschuldung von Aroundtown S.A.?
Das Verhältnis Schulden zu Marktkapitalisierung liegt bei 821.5%. Unsere Analyse bewertet die Verschuldung daher als sehr schwach.
Ist Aroundtown S.A. eine Dividendenaktie?
Nein. Aroundtown S.A. ist aktuell keine klassische Dividendenaktie.
Für welche Anleger ist Aroundtown S.A. geeignet?
Interessant für Value-orientierte Anleger.
Welche Risiken gibt es bei der Aroundtown S.A. Aktie?
Zentrale Risiken sind: Schwaches Wachstumsprofil. Erhöhte Verschuldung. Negatives Kursmomentum.
Wie ist das Momentum der Aroundtown S.A. Aktie?
Das 12-Monats-Momentum liegt bei -24.8% und wird als schwach eingestuft. Dies spricht für einen negativen Trend.
Wie volatil ist die Aroundtown S.A. Aktie?
Die 12-Monats-Volatilität beträgt 38.3%. Unsere Analyse stuft die Stabilität daher als neutral ein.
Wie vergleicht sich Aroundtown S.A. mit dem Markt?
Im Vergleich zum Gesamtmarkt (ACWI) liegt Aroundtown S.A. bei Wachstum unter dem Marktdurchschnitt, bei Profitabilität im Marktdurchschnitt und bei Bewertung über dem Marktdurchschnitt.