Aroundtown S.A. (AT1.DE) Aktie – Faktoranalyse

ISIN: LU1673108939  |  Sektor: Immobilien  |  Branche: Real Estate - Services  |  Land: LU

Stand: 13.04.2026

Überblick

Aroundtown S.A. (AT1.DE, ISIN: LU1673108939) ist ein LU-basiertes Unternehmen aus der Branche Real Estate - Services im Sektor Immobilien. Mit einer Marktkapitalisierung von rund 3,2 Mrd. USD zählt Aroundtown S.A. zur Kategorie Mid Cap.

Faktoranalyse

Aroundtown S.A. zeichnet sich durch sehr attraktive Bewertung aus. Allerdings zeigen sich schwaches Wachstum und sehr hohe Verschuldung und erhöhte Volatilität und schwaches Momentum und keine nennenswerte Dividende. Die vollständige wissenschaftliche Faktoranalyse auf ProFactorInvest bewertet Aroundtown S.A. systematisch nach Bewertung, Wachstum, Profitabilität, Verschuldung, Stabilität, Momentum und Dividende im Branchen- und Marktvergleich.

Faktoren im Detail

Bewertung

Die Bewertung von Aroundtown S.A. fällt im Gesamtvergleich besonders attraktiv aus (z-Score: 2,13). Das KGV von 3,2 liegt deutlich unter dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 13,0 und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 23,2. Das KBV von 0,3 liegt deutlich unter dem Branchenschnitt von 1,1 und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 3,5. Das KUV von 1,9 liegt leicht über dem Branchenschnitt von 1,7, aber unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 2,7. Die niedrige Bewertung könnte auf eine Unterbewertung hindeuten – oder auf gedämpfte Wachstumserwartungen des Marktes.

Wachstum

Die Wachstumsdynamik von Aroundtown S.A. ist im Gesamtvergleich verhalten (z-Score: -0,74). Das 5-Jahres-Umsatzwachstum von 30,7% liegt deutlich unter dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 81,5% und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 105,4%. Das prognostizierte EPS-Wachstum von 14,1% liegt leicht über dem Branchenschnitt von 13,2%, aber unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 17,2%. Das prognostizierte Umsatzwachstum von 2,7% liegt deutlich unter dem Branchenschnitt von 6,5% und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 10,3%.

Profitabilität

Aroundtown S.A. erzielt im Gesamtvergleich eine durchschnittliche Profitabilität (z-Score: 0,40). Die Gesamtkapitalrendite (ROA) von 2,6% liegt unter dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 3,2% und deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 9,5%. Die Nettogewinnmarge von 59,7% liegt deutlich über dem Branchenschnitt von 27,1% und deutlich über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 20,1%. Die Bruttomarge von 61,8% liegt über dem Branchenschnitt von 52,0% und über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 51,1%.

Verschuldung

Aroundtown S.A. weist im Gesamtvergleich eine erhebliche Schuldenlast auf (z-Score: -1,68). Das Verhältnis Schulden/Marktkapitalisierung von 683,8% liegt deutlich über dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 92,3% und deutlich über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 28,3%. Der Verschuldungsgrad von 70,5% liegt über dem Branchenschnitt von 44,1% und über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 39,3%. Das Schulden-Vermögens-Verhältnis von 56,8% liegt über dem Branchenschnitt von 36,7% und deutlich über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 23,5%. In einem Umfeld steigender Zinsen könnte dies die Ertragskraft belasten.

Stabilität

Aroundtown S.A. schwankt im Gesamtvergleich stärker als der Durchschnitt (z-Score: -0,72). Die Umsatzvolatilität von 13,2% liegt unter dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 22,5% und unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 23,9%. Die Gewinnvolatilität von 917,7% liegt deutlich über dem Branchenschnitt von 148,5% und deutlich über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 65,4%. Die 3-Monats-Kursvolatilität von 55,7% liegt über dem Branchenschnitt von 33,7% und über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 35,4%. Die 12-Monats-Kursvolatilität von 38,0% liegt über dem Branchenschnitt von 30,8% und über dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 31,6%. Anleger sollten eine erhöhte Schwankungsbereitschaft mitbringen.

Momentum

Die Kursperformance von Aroundtown S.A. bleibt im Gesamtvergleich hinter dem Markt zurück (z-Score: -0,63). Die 12-Monats-Performance von 14,5% liegt leicht über dem Branchenschnitt (Real Estate - Services) von 10,2%, aber deutlich unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 54,6%. Die 3-Monats-Performance von -9,0% liegt leicht unter dem Branchenschnitt von -5,4% und unter dem Gesamtmarkt-Durchschnitt von 3,2%. Der negative Abstand zwischen 50- und 200-Tage-Linie von -10,8% signalisiert einen Abwärtstrend. Die nachlassende Kursdynamik könnte auf eine Konsolidierungsphase hindeuten.

Dividende

Aroundtown S.A. zahlt derzeit keine Dividende (z-Score: -1,05). Während der Branchenschnitt (Real Estate - Services) bei 2,5% und der Gesamtmarkt-Durchschnitt bei 1,6% liegt, reinvestiert Aroundtown S.A. seine Gewinne vollständig in Wachstum und Forschung. Für einkommensorientierte Anleger ist die Aktie daher weniger geeignet – die Rendite wird ausschließlich über Kursgewinne erzielt.

Faktoren-Übersicht

  • Bewertung: Sehr stark (Z-Score: 2,13)
  • Wachstum: Schwach (Z-Score: -0,74)
  • Profitabilität: Neutral (Z-Score: 0,40)
  • Verschuldung: Sehr schwach (Z-Score: -1,68)
  • Stabilität: Schwach (Z-Score: -0,72)
  • Momentum: Schwach (Z-Score: -0,63)
  • Dividende: Sehr schwach (Z-Score: -1,05)

Wissenschaftliche Methodik

ProFactorInvest analysiert Aroundtown S.A. mithilfe eines 8-Faktoren-Modells, das auf akademischen Erkenntnissen des Faktor-Investings basiert. Alle Faktoren werden als Z-Scores im Branchen- und Marktvergleich dargestellt, sodass die relative Stärke und Schwäche klar erkennbar ist. Mehr zur Methodik.

Häufige Fragen zur Aroundtown S.A. Aktie

Ist Aroundtown S.A. über- oder unterbewertet?

Die Aktie erscheint derzeit attraktiv bewertet im Vergleich zum Markt.

Wie profitabel ist Aroundtown S.A.?

Aroundtown S.A. weist eine Nettogewinnmarge von 59.7% und eine Gesamtkapitalrendite (ROA) von 2.6% auf. Damit wird die Profitabilität als neutral eingestuft.

Wie hoch ist die Verschuldung von Aroundtown S.A.?

Das Verhältnis Schulden zu Marktkapitalisierung liegt bei 683.8%. Unsere Analyse bewertet die Verschuldung daher als sehr schwach.

Ist Aroundtown S.A. eine Dividendenaktie?

Nein. Aroundtown S.A. ist aktuell keine klassische Dividendenaktie.

Für welche Anleger ist Aroundtown S.A. geeignet?

Interessant für Value-orientierte Anleger. Eher für risikotolerante Anleger.

Welche Risiken gibt es bei der Aroundtown S.A. Aktie?

Zentrale Risiken sind: Überdurchschnittliche Kursschwankungen. Schwaches Wachstumsprofil. Erhöhte Verschuldung. Negatives Kursmomentum.

Wie ist das Momentum der Aroundtown S.A. Aktie?

Das 12-Monats-Momentum liegt bei 14.5% und wird als schwach eingestuft. Dies spricht für einen negativen Trend.

Wie volatil ist die Aroundtown S.A. Aktie?

Die 12-Monats-Volatilität beträgt 38.0%. Unsere Analyse stuft die Stabilität daher als schwach ein.

Wie vergleicht sich Aroundtown S.A. mit dem Markt?

Im Vergleich zum Gesamtmarkt (ACWI) liegt Aroundtown S.A. bei Wachstum unter dem Marktdurchschnitt, bei Profitabilität im Marktdurchschnitt und bei Bewertung über dem Marktdurchschnitt.